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说到宅基地,相信农民朋友们都不陌生。作为不少农民朋友赖以生存的地基,宅基地的重要性不言而喻了,而这些年城市房价越来越贵,农民的宅基地也就显得更加珍贵了,可以说不少农村年轻人最后还是动了回乡建房的心。
但也正是因为宅基地的价值越来越高,所以国家现在对于宅基地的管理也就越来越严格了,今年不仅有宅基地确权工作将进行,更是有更明确的宅基地规定了。比如说农村宅基地的规定面积,以及超出的惩罚。那么我国现在农村宅基地每户面积有多少?超出了会怎样呢?最新回应来了!
首先是必须满足一户一宅的规定,在此基础上宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但不同的省份,不同的自治区、直辖市规定也不一样,比如说在河北,宅基地占用农用地每处就不得超过200平方米,并且占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。
其次在山西,平川地上建住宅每户用地不得超过200平方米;在山区薄地上建住宅最多不得超过266平方米。北京则是近郊区各区和远郊区人多地少的乡村,最高不得超过0.25亩;其他地区最高不得超过0.3亩。
每个地区的具体规定都不一样,关于这方面详情还是需要咨询自己所在地区的相关部门。那么宅基地超标了怎么办呢?
要不就是审批的时候直接不给通过,需要重新调整面积,要不就是按照标准交一定的费用,有偿使用超出部分的面积,对于严重超标的宅基地,将收回多出的宅基地面积。
对这些,你有什么想说的?又有什么独到的见解呢?欢迎留言与大家一起讨论!